Восьмилетний Элай вынужден жить в пузыре. Его редкая болезнь делает любой контакт с внешним миром смертельно опасным, поэтому он носит защитный костюм и дышит только очищенным воздухом. Его родители, отчаявшись найти деньги на лечение, соглашаются на экспериментальную терапию в частной клинике доктора Хорн.
Они приезжают в старый особняк, который доктор Хорн превратила в стерильную зону. Она уверяет, что её метод уже спас других детей. Но Элаю с первых минут становится не по себе в этом странном доме. Стены скрипят, а по ночам ему мерещатся странные тени и детские голоса.
Сначала родители думают, что это побочный эффект лечения или игра воображения. Но видения становятся всё отчетливее и страшнее. Элай начинает понимать, что в доме обитают призраки, и они пытаются ему что-то сказать. Он пытается докопаться до правды, но доктор Хорн и её помощники лишь убеждают его, что всё это в его голове.
Постепенно ужасающая тайна этого места раскрывается. Оказывается, методика доктора Хорн связана не с медициной, а с чем-то куда более мрачным. Призраки — это жертвы прошлых экспериментов, и теперь они хотят помочь Элаю, пока не стало слишком поздно. Мальчику предстоит не просто бороться за свою жизнь, а столкнуться с подлинным злом, притаившимся под маской спасения.