Тесс приехала в Детройт на важное собеседование. Она забронировала жилье через сайт, но когда приехала на место, дом оказался занят. Там уже жил какой-то парень по имени Кит. Выяснилось, что сайт каким-то образом сдал один и тот же дом двум разным людям. Ночь на улице, район не самый безопасный — Тесс пришлось с неохотой согласиться переночевать там же.
Все было более-менее нормально, пока она не обнаружила, что дверь в подвал не заперта. Спустившись вниз, она нашла потайную дверь, ведущую в лабиринт туннелей. Кит, пытаясь ее выручить, тоже спустился вниз, и их там заперли. В полной темноте они наткнулись на комнату с кроватью, камерой и бутылкой с водой — кто-то жил здесь недавно. А потом из темноты на них напало нечто огромное и чудовищное.
Позже в доме появляется новый человек — актер Эй-Джей. Он владелец этого злополучного дома и приехал сюда, чтобы продать его, скрываясь от скандала. Не веря рассказам Тесс о подвале, он сам решает его исследовать и находит там не только туннели, но и страшные секреты прошлого владельца. Оказывается, в этих катакомбах много лет томилась жертва, превращенная в монстра.
Тесс и Эй-Джею приходится объединиться, чтобы выбраться из ловушки. Но монстр, которого зовут Мать, не просто безумное создание — она защищает свое потомство. Их борьба за выживание приводит к ужасным открытиям, а путь на свободу лежит через самые темные уголки этого дома и человеческой жестокости.
